зі стабільним пасивним доходом

Ваша нерухомість на Світязі

Ваша нерухомість на Світязі
ОТРИМАЙТЕ ІНФОРМАЦІЮ ПРО ДОХІДНІСТЬ
Залиште заявку для отримання інформації про дохідність. Наш менеджер відповість на всі ваші запитання
ОТРИМАЙТЕ ПЕРСОНАЛЬНУ ПРОПОЗИЦІЮ
Залиште заявку для отримання персональної пропозиції. Наш менеджер відповість на всі ваші запитання
Концепція
ШАЛЕ NESTER-HOUSE
Це закрите котеджне містечко із власною зоною відпочинку.
Стиль шале бере початок з французької провінції, де пастухи будували для себе дерев'яні "chalet", такі будинки часто називають "альпійськими". Ми поєднали стилістику та сучасні енергоощадні технології із лаконічним дизайном. А використання у будівництві екологічних матеріалів робить котеджі енергоефективними, екологічними та безпечними.

Розташування на березі мальовничого озера Світязь у Шацькому природному національному парку створює всі умови для приємного відпочинку, насолоди життям та природою.

Перевага цього проєкту для інвесторів — це можливість отримувати пасивний дохід від власної нерухомості, інвестуючи у розвиток інфраструктури Шацького регіону. Важливо, що управляюча компанія бере на себе всі турботи, пов'язані з утриманням, доглядом та здачею в оренду вашого будинку.
Шацькі озера привертають увагу безлічі відпочивальників не тільки з України, а й з Польщі та Білорусі!
У Шацькому районі на кордоні з Білоруссю є 2 пункти пропуску. На кордоні з Польщею діє тимчасовий пункт пропуску «Адамчуки-Збереже», який в майбутньому працюватиме постійно й сприятиме збільшенню кількості іноземних туристів.
ПЕРЕВАГИ РОЗТАШУВАННЯ
ШАЛЕ NESTER-HOUSE - це ваш актив
Придбана нерухомість може використовуватися не тільки у власних цілях, але й приносити чималий прибуток. Окупність сумарних інвестицій складає 9% річних з терміном окупності проєкту 11 років. При цьому усі турботи по забезпеченню доходу від будинку бере на себе управляюча компанія.
ОТРИМАЙТЕ РОЗРАХУНКОВУ ТАБЛИЦЮ ДОХІДНОСТІ
19 котеджів у стилі шале
власна зона відпочинку
енергоощадні технології
закрита територія з охороною
дитячі майданчики
сауни та чани
Характеристики котеджного містечка
Шале типу 1
ТИПИ БУДИНКІВ
Сучасне двоповерхове шале з терасою та балконом. Ідеально підійде тим, хто вже втомився від міського шуму та мріє пити ранкову каву із видом на хвойний ліс та ставок із ліліями.
* всі процеси по ремонту бере на себе компанія забудовник
**інформація може оновлюватись, деталі уточнюйте у нашого менеджера.

Площа будинку:
Кімнат:
75,31 м²
3
Пропонуємо 2 типи будинків, кожен з яких має власну прибудинкову територію.
Додатково ви отримуєте два варіанти авторського дизайну
Ціна від:
$ 80 000
Дохідність від:
$ 10 718
Шале типу 2
Сучасний двоповерховий будинок із великою терасою та лоджією. Тут по-особливому відчувається насолода від відпочинку, повільних ранків з горнятком чаю та улюбленою книжкою чи вечірніх посиденьок з друзями за улюбленим фільмом.
Площа будинку:
Кімнат:
126,9 м²
3
Додатково ви отримуєте два варіанти авторського дизайну
Ціна від:
$ 109 000
Дохідність від:
$ 14 500
* всі процеси по ремонту бере на себе компанія забудовник
**інформація може оновлюватись, деталі уточнюйте у нашого менеджера.

ПЛАН ТЕРИТОРІЇ КОТЕДЖНОГО Містечка
Шале 1.Тип 1
0,0160 га
Шале 2. Тип 1
0,0200 га
Шале 3. Тип 1
0,0220 га
Шале 4. Тип 1
0,0200 га
Шале 5. Тип 1
0,0180 га
Шале 6. Тип 1
0,0175 га
Шале 7. Тип 1
0,0185 га
Шале 8. Тип 2
0,0175 га
Шале 9. Тип 2
0,0160 га
Шале 10. Тип 2
0,0165 га
Шале 11. Тип 2
0,0150 га
Шале 12. Тип 2
0,0180 га
Шале 13. Тип 1
0,0220 га
Шале 14. Тип 1
0,0185 га
Шале 15. Тип 1
0,0200 га
Шале 16.Тип 1
0,0150 га
Шале 17. Тип 1
0,0160 га
Шале 18. Тип 1
0,0160 га
Шале 19. Тип 1
0,0220 га
Станьте власником будинку
Укладіть договір з управляючою компанією
Отримуйте пасивні 70% від здачі будинку
ЯК ВИ БУДЕТЕ ОТРИМУВАТИ ПАСИВНИЙ ДОХІД
Зараз Ви можете оформити безвідсоткове розтермінування на 6-12 місяців. Перший внесок становить - 30% вартості від вартості будинку.
При здачі об'єкту в оренду управляючій компанії в договорі чітко прописуються умови, можливості та зобов'язання сторін, що робить співпрацю зрозумілою, легкою та прогнозованою.
Управляюча компанія буде офіційно виплачувати вам дивіденди, які ви можете показувати в декларації про доходи. Дохід власнику становить 70% від чистого доходу, управлінській компанії - 30% від чистого доходу.
Управляюча компанія
Власник котеджу
Маркетинг та реклама
Адміністрування та рецепція 24/7
Прибирання будинків
Пошук та поселення гостей
Підтримка та контроль комунікацій
Ландшафтні роботи та обслуговування території
Готовий автономний бізнес під ключ
Пасивні щомісяні доходи
Прозора фінансова звітність
Безкоштовний відпочинок у власному котеджі
30%
70%
ЯК ПРАЦЮЄ УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ
Валовий дохід
Формується від здачі в оренду будинку.
Платежі по утриманню будинку, які оплачуються з доходу:
- Електрика по лічильнику
- Водопостачання по лічильнику
- Охорона та відеонагляд (абонплата)
- Інтернет (абонплата)
- Обслуговування території (доріг)
- Вивіз сміття (щомісяця)
Розподіл прибутку
Управляюча компанія отримує 30% від прибутку від здачі оренди, а натомість бере на себе відповідальність за:
- Прибирання будинків
- Ландшафтні роботи та обслуговування території
- Підтримка та контроль справності комунікацій
- Маркетинг та реклама
- Готельний сервіс: пошук та поселення гостей
- Адміністрування та рецепція.
Власник котеджу отримує
70% від прибутку зі здачі оренди. Окрім цього, власник може жити в будинку і самостійно. Власник оплачує поточний амортизаційний ремонт. Збитки завдані в процесі експлуатації котеджу відшкодовує управляюча компанія.
РОЗПОДІЛ ДОХОДУ
ОТРИМАЙТЕ ПРЕЗЕНТАЦІЮ ШАЛЕ NESTER-HOUSE
планування будинків, ціни та розрахунок інвестиційної моделі
НАДІЙНІСТЬ
Забудовник проєкту ОК «ШАЛЕ NESTER-HOUSE», під керівництвом власників маєтку Nester-House, контролюватиме кожен етап.

Гарантія успіху проєкту — восьмирічний досвід готельно-ресторанного комплексу Nester-House.

«З кожним роком ми все більше переконуємося, що туристи Світязя потребують кращих умов для відпочинку. Саме тому ми вирішили спроєктувати котеджне містечко»
100 000+ клієнтів
Відвідали наш маєток за весь час
60% — це постійні клієнти, які приїжджають щороку
23 номери
Відпочивальників так багато, що один лише маєток усіх не поміщає.
80% відпочивальників
Готові платити більше за кращі умови.
6000 грн
Середній чек на одного відпочивальника NESTER-HOUSE.
4 дні
Середній час відпочинку на озері Світязь.
79% клієнтів
Відпочивають зі своєю сім'єю.